1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
板橋区
82.5万円/㎡
前年比+13.3%
ライオンズヴィアーレ成増
東京都板橋区成増三丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩12分
1997年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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1階 / 67.36㎡の場合
相場
4,549万円
67.5万円/㎡
2,744
3,947
5,151
6,354
AI査定結果
推定相場価格
4,549万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,947万円〜5,151万円
58.6万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズヴィアーレ成増
4,490万円（66.7万円/㎡）/ 1階 / 67.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は61.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/17 | 4,490万円 | 66.7万円 | 1階 | 67.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 4,490万円 | 66.7万円 | 1階 | 67.36㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 4,790万円 | 71.1万円 | 1階 | 67.36㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 3,690万円 | 54.8万円 | 1階 | 67.36㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 56.1万円 | 1階 | 67.36㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 59.1万円 | 1階 | 67.36㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2022/01/17 | 3,698万円 | 59.2万円 | 1階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/29 | 3,798万円 | 60.8万円 | 1階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/18 | 3,898万円 | 62.4万円 | 1階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/10 | 4,180万円 | 62.1万円 | 5階 | 67.36㎡ | 2LDK+サービスルーム | 南東 |
| 2021/10/08 | 4,180万円 | 62.1万円 | 5階 | 67.36㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/09/24 | 3,998万円 | 64.0万円 | 1階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/07/30 | 3,480万円 | 55.7万円 | 5階 | 62.5㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,580万円 | 57.3万円 | 5階 | 62.5㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は69.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/17 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅12分 | 4,490万円 | 66.7万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2021/07/06 | ライネスハイム成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 4,290万円 | 56.9万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 5,780万円 | 82.3万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2022/07/21 | デュオ成増サザンヒルズ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 5,480万円 | 75.6万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/12 | ダイアパレス成増2 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 4,390万円 | 78.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/04 | ファミール成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,980万円 | 53.7万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2021/04/29 | コスモ成増シティフォルム 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 4,390万円 | 67.7万円 | 64.8㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、板橋区では13.3%上昇しています。
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